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appartement à vendre 4 pièces - 102 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 2114

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 102.0 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON - Venez découvrir ce spacieux appartement en centre ville au calme dans une résidence sécurisée, proche des commerces et des commodités.

En parfait état, il se situe au deuxième étage avec un ascenseur accessible au premier étage.

On profite en rentrant d'une belle entrée équipée d'un grand placard. Un couloir nous invite dans un vaste séjour baigné de lumière grâce à de très grandes fenêtres et un accès à une terrasse extérieure.

Une belle cuisine entièrement aménagée et équipée est ouverte sur le séjour avec un coin bar pour partager des moments conviviaux. La cuisine bénéficie également d'un accès sur la terrasse.

En prolongement du séjour, un beau salon lumineux permet des moments de détente en famille ou entre amis, il a également un accès à une autre terrasse.
Le salon peut facilement être transformé en troisième chambre, il y a juste une cloison à monter et il existe déjà une porte pour y accéder du couloir.

Le long couloir dessert deux chambres bien séparées, un wc indépendant, une buanderie et une salle d'eau avec un accès à une terrasse.

Cet appartement est dans un très bon état général, il bénéficie également de la climatisation réversible.

Les propriétaires louent actuellement deux garages (box) à proximité, que les futurs acquéreurs pourront reprendre s'ils le souhaitent.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,7 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salon (15,5 m2)
    • Couloir (14,0 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Climatisation reversible
  • Eau de ville
  • Volets roulants
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 98 €
  • Taxe foncière : 1280 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1172,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/04/2022

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