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maison à vendre 5 pièces - 140 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 2848

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 140.0 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON - Découvrez cette charmante maison familiale de près de 150m² sur 850m² de terrain à proximité immédiate des commodités et des écoles.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un espace de vie de 40m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une véranda de 28m² vient compléter cet espace et pourra être utilisée en toute saison grâce à la présence d'une climatisation réversible. Pour finir, un WC séparé ainsi qu'un cellier complète ce niveau.

A l'étage, on retrouve 2 chambres spacieuses avec rangements de 12.8m² ainsi qu'une suite parentale de 17.5m² disposant de sa propre salle d'eau.
Une salle de bain et un WC séparé sont également présents. Depuis le couloir vous pourrez aussi accéder à un balcon.

Passons désormais à l'extérieur sur la parcelle de 850m² alimentée par le canal, qui vous permettra d'entretenir les nombreuses essences présentes. Vous aurez également la possibilité de construire une piscine.

Côté prestation : double vitrage aluminium et PVC, chaudière au gaz changée en 2023, eau du Canal, portail automatique, climatisation réversible, cheminée, volets roulants électriques

Ne manquez pas cette charmante maison aux beaux volumes qui ravira les familles en recherche d'un nouveau cocon.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 850 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7 m2)
    • Pièce de vie (40 m2)
    • Véranda (28 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cellier (9 m2)
    • Degagement etage (10 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Suite parentale (17,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateurs et clim réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Climatisation reversible
  • Eau de ville
  • Eau du canal
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1062 €

À proximité

  • Autoroute
  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28157kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 17/11/2023

Bien proposé par Morgane lautier EI, agent commercial (RSAC 913216800)

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