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maison à vendre 5 pièces - 171 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 2294

495 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 171.0 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON - Dans un quartier résidentiel de Cavaillon, partons à la découverte de cette charmante maison de 170m² édifiée sur un terrain de près de 800m².

La visite débute par l'agréable pièce de vie de plus de 60m² avec son coin salle à manger et sa vue imprenable sur le jardin et la piscine. Vous trouverez ici un bel escalier qui vous permettra d'accéder à la première chambre.
Nous poursuivons ensuite avec la cuisine, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous profiterez d'une grande salle de bain et de deux belles chambres, dont une bénéficie de sa propre salle d'eau.
Ces deux dernières disposent d'un accès à la jolie véranda climatisée de plus de 23m² : un réel atout qui vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées tout au long de l'année !
Un WC indépendant et une buanderie viennent compléter la maison.

L'extérieur vous séduira par son jardin arboré, sa spacieuse terrasse et son carport qui vous offrira la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

A deux pas du centre-ville, non loin de toutes commodités, ce bien est idéalement placé et conviendra parfaitement à une famille à la recherche de calme et de sérénité !

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Vue globale

  • Surface totale : 171,6 m2
  • Surface habitable : 171 m2
  • Surface terrain : 784 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,8 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Séjour (43,5 m2)
    • Salle à manger (18,5 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • Buanderie (9,3 m2)
    • Véranda (23,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol géothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/11/2022

Bien proposé par Eric nguyen EI, agent commercial (RSAC 831994058)

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