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Maison à vendre 7 pièces - 152,30 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 2707

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 152.3 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Exclusivité
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Description

CAVAILLON - Dans le quartier calme et prisé de Vidauque, partons à la découverte de cette magnifique villa familiale de près de 160m² et ses prestations de qualité.

Nous débutons la visite par le spacieux séjour, dont les nombreuses ouvertures de chaque côté de la pièce vous apporteront une belle luminosité tout au long de la journée.

La cuisine, fonctionnelle, est entièrement aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une grande arrière cuisine pour plus de confort.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une première chambre, une salle de bain avec WC ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres climatisées se partageant une salle de bains et une suite parentale avec son balcon privatif.

La villa, récemment rénovée, dispose d'une décoration soignée.

A l'extérieur, une grande piscine permettra de passer de belles journées d'été et de doux moments en famille.

Le secteur de Vidauque offre un accès au Luberon, ainsi qu'une proximité des axes menant à Avignon, Aix-en-Provence ou encore l'aéroport de Marignane.

DPE EN COURS

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Vue globale

  • Surface totale : 152,3 m2
  • Surface habitable : 152,3 m2
  • Surface terrain : 1 044 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (41 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Arrière cuisine (5,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Débarras (13 m2)
    • Degagement rdc (1,6 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Suite parentale (26 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Couloir (8,5 m2)
    • Palier (3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs et clim réversible fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2771 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20040kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 13/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 3040,0 € pour 2021

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