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Maison à vendre 3 pièces - 116,64 m2 CHEVAL BLANC - 84

Ref : 2562

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
713 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 116.64 m2 - CHEVAL BLANC - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CHEVAL-BLANC Venez découvrir cette charmante bâtisse datant du XVIIIe siècle dans un cadre idyllique, au fort potentiel après travaux de rénovation, édifiée sur un terrain de plus de 3000 m².

Vous découvrirez tout d'abord le rez-de-chaussée avec une pièce de vie de 35m² et tout le charme de l'ancien à savoir, une belle cheminée, des poutres apparentes et un beau plafond à la française. Dans la continuité, vous trouverez un couloir desservant la partie sanitaire avec une salle de bain, un WC séparé ainsi que l'actuelle cuisine donnant sur un agréable jardin baigné de soleil.

La visite se poursuit à l'étage où vous découvrirez tout d'abord un espace de plus de 32m² à aménager selon les besoins ainsi qu'un couloir desservant un WC indépendant et une spacieuse chambre de 20m².

A l'extérieur, une magnifique grange et un pigeonnier offrent également de belles et nombreuses possibilités d'aménagement.
La bâtisse est entourée d'un environnement paysagé et arboré profitant d'un accès direct sur les Gorges du Régalon.

En campagne, ce bien nécessite des travaux de rénovation vous permettant de laisser libre cours à votre imagination afin de profiter d'un très bel environnement.

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Vue globale

  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 116,6 m2
  • Surface terrain : 3 237 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon (35 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Chambre (32 m2)
    • Dégagement étage (5 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • Chambre 2 (19 m2)
    • Hangar (50 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Radiateur et cheminée cheminée
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1995

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2738kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2470,0 € pour 2021

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