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maison à vendre 5 pièces - 113,20 m2 ROBION - 84

Ref : 2682

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 113.2 m2 - ROBION - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

ROBION Nous vous proposons de découvrir cette maison de plain-pied de près de 115m² située dans un secteur calme et recherché du village de Robion.
Cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, propice à la détente et à la sérénité.
Nous débutons la visite par la pièce de vie chaleureuse, traversante et lumineuse agrémentée d'une cheminée à insert et de sa cuisine ouverte. Ce séjour est également climatisé et s'ouvre sur le jardin verdoyant et sa piscine, créant un véritable lieu de vie convivial.
La visite se poursuit ensuite vers l'espace nuit avec ses 3 belles chambres dont 2 de près de 14m² et sa spacieuse salle d'eau.
Pour votre confort, cette maison bénéficie également d'une buanderie et d'un cellier proche de la cuisine.
Le vaste terrain de plus de 2 500m² est pourvu d'un forage et offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour la création d'un jardin paysager, d'un potager ou d'un espace de jeux pour les enfants.
Cette maison de plain-pied fonctionnelle vous offrira tout le confort nécessaire dans un environnement accueillant et paisible sur le secteur de Robion.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 113,2 m2
  • Surface habitable : 113,2 m2
  • Surface terrain : 2 562 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle de bains (8,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Buanderie (5,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation reversible
  • Cheminée
  • Forage
  • Piscine
  • Portail éléctrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1536 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24926kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 15/12/2023

Bien proposé par Ludivine iannolo EI, agent commercial (RSAC 979301728)

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