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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 77,65 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 2991

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 77.65 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON - A proximité immédiate du centre ville, partez à la découverte de ce lumineux T3 de 78m² dans une résidence sécurisée avec ascenseur et box en sous-sol.

L'appartement se situe au 1er étage. Nous commençons la visite par le hall d'entrée puis passons directement dans le séjour lumineux de 31m² qui bénéficie d'un accès à un premier balcon. La cuisine attenante dispose d'un cellier/buanderie.

Côté nuit, vous trouverez 2 chambres de 10,06 et 10,42m² avec placards ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée et un WC séparé avec lave mains. Un second balcon avec vue sur la colline Saint Jacques est également accessible depuis une des chambres.

L'appartement dispose de nombreux rangements, de la climatisation réversible, des volets roulants électriques et de moustiquaires.

Enfin pour compléter ce bien, vous disposerez d'un box fermé de 33m² pouvant accueillir 2 à 3 véhicules ainsi que d'une cave.

Ne manquez cette opportunité de vous installer dans un appartement sans travaux proche des commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Colline Saint Jacques

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs et clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Climatisation reversible
  • Eau de ville
  • Porte blindée
  • Volets roulants

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 274 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.an86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1370,0 € pour 2024
Bien proposé par Morgane lautier EI, agent commercial (RSAC 913216800)

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