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Maison à vendre 5 pièces - 103 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 2946

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 103.0 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Exclusivité
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Description

CAVAILLON - Située dans un quartier calme et résidentiel, découvrons cette charmante maison de plus de 100m² située en fond d'impasse.

Édifiée sur un terrain d'environ 240m², nous débutons la visite par un hall d'entrée agréable, qui dessert différents espaces : un wc séparé, un accès au garage/buanderie et la pièce de vie.
Cette dernière totalise 36m² avec une cuisine ouverte, et une véranda d'environ 11m².
Cet ensemble traversant offre une grande luminosité très appréciable, qui met en valeur les volumes.

De la cuisine, nous accédons à un sous-sol total d'environ 55m² et une hauteur sous plafond de plus de 2 mètres. De quoi offrir des espaces de jeux, du stockage, ou laisser part à son imagination !

A l'étage, on retrouve un dégagement qui s'ouvre sur la partie nuit très agréable : deux chambres de 12m² et 14m², une suite parentale de plus de 15m² et une salle d'eau avec wc de près de 9m².

A l'extérieur, vous profiterez d'une zone de stationnement située à l'avant de la maison, ainsi qu'un jardin à l'arrière exposé Sud Est vous offrant une vue sur le Luberon.
Ce dernier, très agréablement aménagé, vous offrira différents espaces : une cuisine d'été, une terrasse couverte, une véranda donnant accès au jardin ainsi qu'une piscine, le tout pensé pour un minimum d'entretien quotidien.

Aucuns travaux ne sont à prévoir dans cette maison familiale : pompe à chaleur, double vitrage, moustiquaires ; un soin tout particulier a été apporté au fil des années par les propriétaires actuels.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 241 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour avec cuisine us (36 m2)
    • Véranda (10,5 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Suite parentale (15,1 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • Garage (16,6 m2)
    • Sous-sol (55 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 55 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation centralisée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Arrosage automatique
  • Climatisation reversible
  • Cuisine d'été
  • Forage
  • Piscine
  • Pompe à chaleur
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1368 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 940,0 € pour 2021
Bien proposé par Lucas dubois EI, agent commercial (RSAC 831455514)

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