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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,91 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 2901

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.91 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON - Situé au premier étage d'une résidence récente et de standing en direction de Robion, découvrez cet appartement T2 de 37m² en parfait état.

L'appartement nous accueille directement par sa pièce à vivre. Lumineuse et agréable, elle permet d'accueillir un coin salon et une cuisine ouverte sur le séjour, fonctionnelle et entièrement aménagée.

D'ici, on accède à la chambre de près de 10m² ainsi qu'à la salle de bains, en parfait état.

L'appartement se complète avec le balcon exposé Sud, d'une surface de 6m² qui permet d'y installer une petite table pour profiter de l'extérieur et de la vue.

Enfin, il dispose également d'une place de parking privative extérieure.

Pour votre confort, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges en fonction de vos consommations.

En très bon état général, l'appartement ne nécessite aucuns travaux et conviendra parfaitement à un premier achat ou un investissement locatif!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,9 m2
  • Surface habitable : 36,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine us (22,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bains/WC (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 110 €
  • Taxe foncière : 583 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 109
  • Charges courantes par an : 1258,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10921kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 19/06/2024

Bien proposé par Eric nguyen EI, agent commercial (RSAC 831994058)

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