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maison à vendre 6 pièces - 95,49 m2 CHEVAL BLANC - 84

Ref : 2839

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 95.49 m2 - CHEVAL BLANC - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

Cheval-Blanc

Venez découvrir cette belle villa en parfait état dotée d'un espace professionnel de 90 m² avec showroom et bureau ainsi que de nombreuses dépendances ! Le tout situé à deux pas du centre village de Cheval-Blanc.

Nous commençons la visite par la maison d'habitation de 94 m².
En rez-de-chaussée vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Un espace agréable où vous pourrez aisément aménager un coin séjour et salle à manger.

Le rez-de-chaussée est complété par un cellier ainsi qu'un wc séparé.

Poursuivons avec l'étage qui comprend, quant à lui, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Aucun travaux à prévoir dans cette habitation moderne pourvue de la climatisation réversible, du double vitrage et d'une belle terrasse semi couverte vous permettant de déjeuner en extérieur.

Ce bien compte également un espace professionnel, un showroom de 90 m² avec bureau en mezzanine et wc séparé, idéal pour accueillir votre clientèle ou patientèle !

Enfin, la propriété offre de nombreuses dépendances, un double garage, un atelier et deux espaces de stockage.

Ce bien offre de nombreuses possibilités, habitation, activité professionnelle ou locative, le tout sur une parcelle de 968 m² avec une forte visibilité !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 193,1 m2
  • Surface habitable : 95,5 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (42,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (5,3 m2)
    • Palier (7,4 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • salle de travail (66,4 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Mezzanine (28,4 m2)
    • Garage (46,4 m2)
    • Annexe (19,8 m2)
    • Garage (31,9 m2)
    • Annexe (18,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs et clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Climatisation reversible
  • Eau de ville
  • Interphone
  • Portail auto
  • Videophone
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1279 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1013kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/07/2022

Bien proposé par Julie mogentale EI, agent commercial (RSAC 884410655)

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