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maison à vendre 4 pièces - 88 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 2626

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

Cavaillon - Venez découvrir cette charmante maison de près de 90 m² entièrement rénovée et située dans un quartier apprécié de Cavaillon !

Nous commençons la visite de la maison par une spacieuse pièce de vie de 45 m² avec une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger et séjour pouvant accueillir facilement famille et amis.

La pièce est équipée d'une climatisation réversible pour une confort optimal.

Nous poursuivons au rez-de-chaussée par une première chambre avec accès direct sur la terrasse, la pièce est lumineuse et équipée de rangements.

Au même niveau vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

L'étage, quant à lui, offre 2 belles chambres supplémentaires dont une ayant un accès à une nouvelle terrasse, idéale pour profiter d'un petit déjeuner au soleil !
Une salle d'eau et un wc viennent compléter ce niveau, lui aussi équipé d'une climatisation réversible.

Cette maison moderne édifiée sur une parcelle de plus de 400 m² bénéficie également d'un garage et d'un espace buanderie ainsi que d'un forage pour l'arrosage du jardin.

Vous serez séduits par ce bien rénové avec soin, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !
Proche de toutes les commodités et situé dans un secteur calme, il ne vous manquera qu'à finir l'aménagement du jardin pouvant accueillir une piscine pour vous y sentir parfaitement bien !

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Vue globale

  • Surface totale : 93,3 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 404 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Couloir (1,7 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Garage (18 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs et clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Climatisation reversible
  • Eau de ville
  • Forage
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018
  • Taxe foncière : 1214 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/09/2023

Bien proposé par Julie mogentale EI, agent commercial (RSAC 884410655)

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