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maison à vendre 4 pièces - 98,85 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 2438

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 98.85 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON - Située au cœur d'un quartier familial à proximité des écoles, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût !

L'entrée offre un placard de rangement et dessert de part et d'autre la pièce à vivre, la buanderie et un WC séparé.

La pièce de vie, configurée en « L », offre une disposition claire où se distinguent un coin salon cosy idéal pour bouquiner, un séjour / salle à manger lumineux aligné à une cuisine ouverte très fonctionnelle.
Ici, la pièce est climatisée et présente une belle hauteur sous plafond.

A l'étage, le coin nuit se compose de 3 belles chambres équipées de placards de rangement dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sur la parcelle de près de 200m².
Vous pourrez déjeuner au soleil ou à l'ombre de la pergola sur la terrasse et surtout vous détendre dans son superbe gazebo.

Pour le stationnement, un garage est à votre disposition ainsi que diverses places de parking à proximité !

Enfin, cette maison dispose de panneaux photovoltaïques récemment installés.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison familiale ne demandant aucuns travaux !

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Vue globale

  • Surface totale : 98,9 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Surface terrain : 173 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cellier (3,8 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Dégagement étage (4,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation reversible
  • Panneaux photovoltaïque
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 970 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/12/2021

Bien proposé par Eric nguyen EI, agent commercial (RSAC 831994058)

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