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Maison à vendre 4 pièces - 98,85 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 2438

262 000 €

  • Honoraires charge vendeur
713 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 98.85 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON - Située au cœur d'un quartier familial à proximité des écoles, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût !

L'entrée offre un placard de rangement et dessert de part et d'autre la pièce à vivre, la buanderie et un WC séparé.

La pièce de vie, configurée en « L », offre une disposition claire où se distinguent un coin salon cosy idéal pour bouquiner, un séjour / salle à manger lumineux aligné à une cuisine ouverte très fonctionnelle.
Ici, la pièce est climatisée et présente une belle hauteur sous plafond.

A l'étage, le coin nuit se compose de 3 belles chambres équipées de placards de rangement dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sur la parcelle de près de 200m².
Vous pourrez déjeuner au soleil ou à l'ombre de la pergola sur la terrasse et surtout vous détendre dans son superbe gazebo.

Pour le stationnement, un garage privatif est à votre disposition ainsi que diverses places de parking à proximité !

Enfin, cette maison dispose de panneaux photovoltaïques récemment installés pour faire des économies sur votre consommation électrique.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison familiale ne demandant aucuns travaux !

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Vue globale

  • Surface totale : 98,9 m2
  • Surface habitable : 98,9 m2
  • Surface terrain : 173 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cellier (3,8 m2)
    • Séjour (33,6 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Dégagement étage (4,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation reversible
  • Panneaux photovoltaïque
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 970 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/12/2021

Bien proposé par Eric nguyen EI, agent commercial (RSAC 831994058)

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