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maison à vendre 5 pièces - 97,28 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 2773

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 97.28 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Exclusivité
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Description

CAVAILLON - Venez découvrir cette charmante maison de ville située à proximité immédiate des commerces et des transports !

Nous passons la porte d'entrée et découvrons la pièce de vie ainsi que la cuisine séparée.
Cet espace offre un fort potentiel : il est envisageable de l'ouvrir pour permettre un volume plus convivial.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
Enfin, le coin nuit se poursuit au deuxième étage avec deux chambres supplémentaires.

Cette maison offre une cave de plus de 17 m² en sous-sol, un espace de rangement pratique et non négligeable.

Vous bénéficierez également d'une cour vous permettant de déjeuner en extérieur !

Cette maison à fort potentiel, vous permettra après quelques travaux d'accueillir votre famille et de profiter de tous les attraits du centre-ville !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 114,8 m2
  • Surface habitable : 97,3 m2
  • Surface terrain : 16,95 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,8 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Séjour (13,7 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • palier (2,6 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • palier (2,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cave (17,5 m2)
    • Terrasse (17,0 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 17 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Eau de ville
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1242 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36572kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/12/2023

Bien proposé par Julie mogentale EI, agent commercial (RSAC 884410655)

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