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maison à vendre 3 pièces - 112 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 2343

284 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 112.0 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON Située proche du centre-ville dans un secteur résidentiel, cette jolie maison de plain-pied est composée de deux chambres avec possibilité d'en faire une troisième.

Vous serez charmé dès l'entrée : un beau portail permet l'accès au jardin devant la maison qui est joliment arboré et agencé.

On accède à la maison directement par une vaste et lumineuse pièce de vie de 60 m2. Une cuisine est ouverte sur le salon d'environ 12 m2 qui peut se fermer facilement.

Côté nuit, un couloir dessert un WC indépendant, une salle de bains et deux chambres.

La maison dispose d'une arrière cuisine fonctionnelle et d'une grande buanderie dans le prolongement.

Le plus de la maison : deux belles vérandas, au sud et au nord qui permettent de gagner en luminosité et espace de vie.

A l'extérieur une cuisine d'été couverte permet de profiter confortablement des beaux jours et un garage complète cette maison.

Cette maison est très fonctionnelle et très bien entretenue, vous serez charmé par son agencement et le calme du quartier.

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 371 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (60 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Arrière cuisine (7,9 m2)
    • Véranda (10,2 m2)
    • Véranda (24 m2)
    • Garage (18 m2)
    • Buanderie (16,5 m2)
    • Cuisine été (11,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Climatisation reversible
  • Cuisine d'été
  • Eau du canal
  • Portail auto
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24933kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 20/12/2022

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