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immeuble à vendre 89 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 2224

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 89.0 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Exclusivité
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Description

CAVAILLON : Dans un secteur proche du centre-ville, partons à la découverte de cet immeuble de rapport, pouvant vous offrir différentes possibilités.
Il est actuellement composé en rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 23m², entièrement adapté à l'accueil du public et adapté norme PMR. De plus, il profite d'une excellente visibilité étant placé sur un axe passant et principal de la ville.
Au 1er étage de l'immeuble, vous bénéficierez d'un studio de 22m² avec cuisine aménagée et équipée.
Au 2ème et dernier étage, vous trouverez un second studio de 24m² avec une cuisine également aménagée et équipée.
Partie extérieure, vous profiterez d'une cour de près de 50m² donnant accès à un sous-sol total de plus de 20m², permettant l'accès aux différents niveaux de l'immeuble.
Suite à une rénovation complète de l'immeuble depuis son acquisition, vous n'aurez aucuns travaux à réaliser : les huisseries sont en aluminium double vitrage, les climatisations réversibles sont présentes à chaque niveau, la façade a été ravalée entièrement et l'électricité est aux dernières normes.
L'ensemble de l'immeuble sera libre de toute occupation lors de la vente.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 991 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/09/2022

Bien proposé par Lucas dubois EI, agent commercial (RSAC 831455514)

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