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maison à vendre 4 pièces - 109 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 2206

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 109.0 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON - En plein centre-ville, venez découvrir cette maison sur 3 niveaux offrant une surface habitable de 110m².

Nous commençons la visite en passant une belle porte d'entrée d'époque qui nous mène au séjour et à la cuisine attenante avec plafond à la française et carreaux de ciment au sol. Toujours au RDC, nous retrouvons également un WC avec lave mains.

Au 1er étage, vous retrouverez une suite parentale de plus de 19m² ainsi qu'une pièce de 13 m² pouvant faire office de bureau ou dressing.
C'est par cette même pièce que nous accédons au dernier étage de ce bien où nous retrouvons une pièce de 46m² avec salle de bain et WC qui après quelques travaux de rafraichissement révèlera tout son potentiel.
La façade et la toiture ont été rénové récemment.

Cette maison conviendra parfaitement à une famille en recherche de proximité des commerces et des écoles.

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (17,5 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Suite parentale (19,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • Mezzanine (10 m2)
    • Salle de bains/WC (7,8 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Eau de ville

À savoir

  • Taxe foncière : 877 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21547kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 12/09/2022

Bien proposé par Morgane lautier EI, agent commercial (RSAC 913216800)

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