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maison à vendre 5 pièces - 105 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 2132

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON - Partez à la découverte de ce magnifique mas de ville restauré, qui a su allier le charme d'antan et le moderne, avec sa jolie façade en pierre, ses volets bleus et ses matériaux authentiques.

Situé au fond d'une impasse, proche du centre-ville et de toutes les commodités, vous entrerez par un portail et pourrez garer vos véhicules dans un garage indépendant de plus de 30m², mais également devant l'habitation.

En poussant la porte, une belle entrée vous accueille et vous permet d'accéder à deux espaces bien distincts.
D'un côté, vous trouverez un séjour de 25m² avec sa cheminée, ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée dans la continuité. Ces pièces de vie sont très lumineuses grâce à de belles et grandes ouvertures sur la terrasse.
De l'autre côté de l'entrée, vous trouverez une agréable chambre de 15 m², charmante grâce à ses authentiques carreaux de ciment.
Le rez-de-chaussée se complète enfin avec une salle d'eau avec WC pour plus de confort.

Vous emprunterez ensuite l'escalier de l'entrée en tomettes rouges, pour retrouver la suite de l'espace nuit à l'étage. Vous y découvrirez deux grandes chambres de 14m² ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC.

A l'extérieur, vous saurez apprécier une grande terrasse exposée plein sud pour s'y retrouver en famille et entre amis.
Le terrain d'environ 400m² est arboré de nombreux oliviers et accueille une piscine de 8 x 2.6 mètres, et de 130cm de profondeur, avec volet électrique qui vous permettra de vous rafraîchir pendant les belles et chaudes journées d'été.

Il s'agit d'un bien très agréable à vivre au calme, et rare sur le secteur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 494 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • palier (2,8 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Salle de bains (11,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 812 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32649kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 21/06/2022

Bien proposé par Lucas dubois EI, agent commercial (RSAC 831455514)

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