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maison à vendre 20 pièces - 850 m2 FONTAINE DE VAUCLUSE - 84

Ref : 2072

1 420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 20 pièces - 850.0 m2 - FONTAINE DE VAUCLUSE - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

FONTAINE DE VAUCLUSE : Nous avons le plaisir de vous présenter un bien hors du commun. Un bien atypique, rempli d'histoires et à l'environnement exceptionnel.
Sur la commune de Fontaine-de-Vaucluse, classée au réseau des « Grands sites de France », cette ancienne école a été édifiée sur un terrain de 2,3 hectares entièrement clos et dispose d'une superficie totale bâtie d'environ 850 m² à rénover en partie.
A ce jour, de gros travaux de rénovation ont été entrepris mais n'ont malheureusement pas eu l'occasion d'être achevés. Le bâti dispose donc de 3 logements rénovés, d'environ 60 à 80 m² chacun, et faisant déjà l'objet de locations saisonnières. Le reste des espaces est à rénover et auraient dû représenter à terme 7 logements supplémentaires pour une capacité d'accueil finale de 10 logements. Des plans de projection ayant déjà été réalisés pour ce projet, il sera aisé de s'imaginer dans la disposition finale des lieux.
A l'extérieur, à l'écart du bâti, une très belle piscine installée récemment dispose de belles prestations telles que la pompe à chaleur, le volet immergé et un jacuzzi.
Historiquement, cette école avait été construite par Mr Navarre, un très gros industriel du papier en France. Cette école avait vocation d'offrir aux ouvriers du hameau de Galas, dont il est également à l'initiative, la possibilité de faire participer leurs enfants au système éducatif, au sein même de Fontaine-de-Vaucluse. Aujourd'hui encore, on distingue bien les différents espaces de l'école et ses grandes pièces. Sa façade, d'une jolie couleur rose a été choisie en hommage à la première enseignante de l'école, prénommée Rose.
Un autre pan historique met le poète Pétrarque à l'honneur dans ce lieu. Au sein du parc, se trouve une chapelle du XIème siècle mise à mal par les bombardements de la seconde guerre mondiale. C'est ici même que Pétrarque, des centaines d'années auparavant, aurait inhumé Laure, son grand amour.
Une balade au sein du parc permet de découvrir des jardins potagers en permaculture, des espaces clôturés où cohabitent ânes, poules et coqs, un théâtre de verdure naturel et se termine enfin par un aqueduc, le domaine étant bordé par le canal de Carpentras. La partie haute du parc, plus sauvage, accueille des chênes truffiers et permet d'accéder directement aux berges du canal qui permettent de longues balades.
Le domaine est idéal pour de nombreux projets, à destination des particuliers ou des professionnels : gîtes, chambres d'hôtes, espace de séminaire, lieu de ressourcement où le calme est absolu, espace événementiel, restaurant Le cadre naturel et verdoyant est exceptionnel et offre la possibilité de laisser libre cours à l'imagination de chacun.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 850 m2
  • Surface habitable : 850 m2
  • Surface terrain : 23 105 m2
  • Nombre de pièces : 20
    • Gîte (50 m2)
    • Appartement Principale (85 m2)
    • Appartement (50 m2)
    • Plateau (665 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, placards
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Arrosage automatique
  • Cheminée
  • Climatisation reversible
  • Eau du canal
  • Forage
  • Piscine chauffée
  • Pompe à chaleur
  • Portail éléctrique
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA300,71kWh/m²/an
31,30kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/07/2011

Bien proposé par Lucas dubois EI, agent commercial (RSAC 831455514)

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