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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 1853

314 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON - En centre-ville de Cavaillon, à proximité des commerces, découvrez cette maison de ville de 1953 ayant conservé tout son charme. Ses beaux volumes et son cachet en font un bien rare sur Cavaillon.

Vous pourrez, dès l'entrée, vous projeter aisément dans le futur aménagement de cette maison.
Le palier dessert d'un côté l'espace de vie comprenant le séjour et la cuisine ouverte, le tout d'une surface d'environ 35 m². Cette pièce, traversante, dispose de belles et grandes ouvertures sur l'extérieur apportant une belle luminosité à la pièce.
D'ici, vous accèderez à une grande terrasse de 25 m² à aménager pour en faire un espace cosy et intimiste.

De l'autre côté du palier, vous trouverez une chambre de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu'un cellier, qu'il sera envisageable de transformer en salle de bains pour une grande autonomie en rez-de-chaussée.

A l'étage, la visite se poursuit par trois grandes chambres de 13 à 15m². Celles-ci se partagent un dressing mais aussi une salle de bains, assez spacieuse pour y accueillir une baignoire et une douche.

La maison dispose de nombreux rangements et d'espaces a aménager sur une surface totale de 160m², de quoi laisser cours à votre imagination.

Au sous-sol, vous découvrirez un espace de 90m², semi-enterré, offrant ici encore des espaces de stockage supplémentaires, mais également d'y stationner 4 véhicules.

Cette maison de ville aux spacieux volumes sera idéale pour une grande famille. Son emplacement, à proximité des commerces tout en étant au calme, est idéal pour les citadins.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 256 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,5 m2)
    • palier (5,7 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Cellier (6,7 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • palier (6,8 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre 2 (14 m2)
    • Chambre 3 (13,3 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
    • Terrasse (25,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Rue

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2192 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
231
KWhEP/m2.an
62 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
62 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par François comar , agent commercial (RSAC 794572891)

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