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appartement à vendre 4 pièces - 84,59 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 1792

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 84.59 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON - Venez découvrir cet appartement en excellent état général, situé au dernier étage d'une copropriété à deux pas de toutes les commodités du centre-ville!

Dès l'entrée, vous bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse composée du séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée.
L'espace est climatisé et donne accès à un balcon offrant une vue imprenable sur toute la colline Saint-Jacques !

Côté nuit, le couloir dessert une première chambre de 15m² équipée d'un placard donnant vue sur le Luberon, une salle de bains avec double vasques, un WC séparé et 2 chambres ayant chacune accès à un deuxième balcon toujours avec vue sur la colline Saint-Jacques.
L'appartement bénéficie également d'un garage fermé, un vrai plus à proximité du centre-ville !

Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple primo accédant ou un couple retraité cherchant à se rapprocher des commodités du Centre-ville et le confort d'une résidence sécurisée avec ascenseur !

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Vue globale

  • Surface totale : 84,6 m2
  • Surface habitable : 84,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine us (36,4 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

garage

Colline Saint Jacques

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateurs et clim réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, placards
  • Climatisation reversible

À savoir

  • Travaux à prévoir : 0
  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 970 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31850kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 07/09/2022

Bien proposé par Eric nguyen EI, agent commercial (RSAC 831994058)

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