maison à vendre 5 pièces - 111 m2 CAVAILLON - 84
Ref : 1762
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CAVAILLON - En plein cœur du centre-ville, partons à la découverte de cette maison de ville sur trois niveaux.
Cette maison sera parfaite pour un investisseur ou toute personne prête à y réaliser des travaux.
Nous débutons la visite par un ancien local commercial de 20m2 donnant sur rue. On pourra facilement y envisager la création d'un séjour. Vient ensuite en arrière de ce local un dégagement qui nous mène à un WC séparé, un cellier et une 1ère spacieuse salle d'eau.
Nous poursuivons la visite par le 1er étage, composé d'une grande cuisine séparée, un coin buanderie et une 2ème salle de bains.
Vient ensuite l'accès au 2ème étage qui correspond à la partie nuit de cette maison, à savoir deux chambres de 10,5m2 et 17m2, une 3ème salle d'eau et un dernier WC séparé.
Enfin, à partir de ce dernier niveau, vous pourrez accéder à des combles aménageables d'environ 30m2, qui disposent d'une fenêtre et de la hauteur sous plafond nécessaire afin d'envisager une pièce supplémentaire, ou une zone de stockage.
Après des travaux de rénovation, tout le potentiel de cette maison de plus de 110m2 pourra être révélé.
Cette maison sera parfaite pour un investisseur ou toute personne prête à y réaliser des travaux.
Nous débutons la visite par un ancien local commercial de 20m2 donnant sur rue. On pourra facilement y envisager la création d'un séjour. Vient ensuite en arrière de ce local un dégagement qui nous mène à un WC séparé, un cellier et une 1ère spacieuse salle d'eau.
Nous poursuivons la visite par le 1er étage, composé d'une grande cuisine séparée, un coin buanderie et une 2ème salle de bains.
Vient ensuite l'accès au 2ème étage qui correspond à la partie nuit de cette maison, à savoir deux chambres de 10,5m2 et 17m2, une 3ème salle d'eau et un dernier WC séparé.
Enfin, à partir de ce dernier niveau, vous pourrez accéder à des combles aménageables d'environ 30m2, qui disposent d'une fenêtre et de la hauteur sous plafond nécessaire afin d'envisager une pièce supplémentaire, ou une zone de stockage.
Après des travaux de rénovation, tout le potentiel de cette maison de plus de 110m2 pourra être révélé.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 141 m2
- Surface habitable : 111 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (20 m2)
- Dégagement (6 m2)
- Cellier (5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (8 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- Salle de bains (8,9 m2)
- Buanderie/ chaufferie (3 m2)
- Dégagement (8,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre 2 (17 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- Comble amménageable (30 m2)
Équipements
Les plus
rue
Rue
Général
- rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateurs et clim réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Climatisation reversible
À savoir
- Travaux récents : Révision de la toiture en 2019 suite à un dégat des eaux
- Taxe foncière : 1060 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 18 octobre 2021
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
E
380
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12
kgCO2/m2
.an
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Date du DPE : 18/10/2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Bien proposé par
Lucas
dubois
, agent commercial (RSAC 831455514)