maison à vendre 4 pièces - 80 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 1533
214 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON - A proximité du centre-ville, venez découvrir cette jolie maison des années 20, édifiée sur un terrain de 211m².

Le portail s'ouvre sur le jardin et la terrasse de 10 m² menant à l'entrée de la maison.

En poussant la porte d'entrée, on découvre un beau double séjour de 28m². La cuisine fermée, d'une surface de 8m², peut rester individuelle en l'état ou être ouverte sur le séjour pour un plus grand espace entièrement ouvert.
Une arrière cuisine complète le rez-de-chaussée, avec buanderie et WC.

A l'étage, le côté nuit se compose de deux chambres.
La première, d'environ 10 m², dispose de rangements intégrés et la seconde mesure 14 m².
La salle de bains avec WC complète l'étage.
Toutes les pièces de ce niveau disposent de belles et grandes ouvertures donnant sur le jardin, ce qui apporte une belle luminosité aux pièces.

Le jardin est exposé Sud/Sud-Est et idéalement agencé avec une terrasse de 10m² avec une belle végétation.

Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison sera un très agréable cocon familial, en plein centre

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Vue globale

  • Surface totale : 78,7 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 211 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (28 m 2)
    • Cuisine (8 m 2)
    • Buanderie (3,2 m 2)
    • degagement chambre (8,1 m 2)
    • Chambre (9,8 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Salle de bains (7,6 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 522 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 222
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 21
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Thomas ruiz , agent commercial (RSAC 842143166)

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