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maison à vendre 7 pièces - 170 m2 CABANNES - 13

Ref : 2382

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 170.0 m2 - CABANNES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CABANNES - Située dans un environnement calme et résidentiel, cette superbe villa de plus de 170m² saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité.

Nous entrons par une spacieuse pièce de vie où se distinguent trois espaces : la partie séjour ; agrémentée d'un poêle pour réchauffer vos soirées d'hiver ; le coin salle à manger, et enfin la cuisine, moderne et fonctionnelle. Cette dernière est entièrement aménagée et équipée. Vous apprécierez la luminosité de cette pièce et son accès direct au jardin.

Nous poursuivons la visite du rez-de-chaussée avec une belle suite parentale de près de 25m², avec sa salle d'eau et son dressing. Un appartement de 2 pièces avec entrée indépendante est également intégré à ce niveau : idéal pour recevoir vos amis, votre famille ou pour un projet de location !
Enfin, à l'étage, vous découvrirez trois agréables chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

L'extérieur de 1500m² profite d'une magnifique terrasse et d'une piscine en 4x8. L'association parfaite pour des journées d'été réussies !
Pour plus de confort, vous disposerez également d'un double garage.

Grâce à son cadre familial et apaisant, cette jolie maison vous invite pleinement à profiter des beaux jours sous le soleil de Provence...

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle à manger (31 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Suite parentale (23 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • palier (6 m2)
    • WC 3 (1,5 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Séjour 2 (17 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Salle d'eau 2 (3 m2)
    • Chambre dependance (9 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, videophone
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 1709 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 15/04/2023

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