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maison à vendre 4 pièces - 89 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 2238

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON - Au cœur du centre ville de Cavaillon, venez découvrir cette charmante maison de ville située au pied de la Colline Saint Jacques.

Vous débuterez la visite par une petite entrée dans laquelle se situent les escaliers qui vous mèneront jusqu'à l'habitation. Une fois à l'étage, vous trouverez un agréable séjour de 25m², idéal pour accueillir vos amis ou votre famille.
Vous bénéficierez également d'une cuisine fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit, une grande chambre et une salle d'eau viennent compléter la maison.

Si vous aimez le soleil du sud, vous serez comblé par la jolie terrasse de 36m² qui surplombe le jardin attenant à la colline Saint Jacques.

Depuis le jardin, vous accèderez à une deuxième habitation individuelle de plus de 40m² avec une pièce à vivre, un coin cuisine, une salle d'eau et une chambre de 13m².

Disposant de deux habitations sur une même terrain, avec l'environnement très agréable de la colline Saint-Jacques, ce projet pourra convenir à différents projets de vie.

Ce bien est vendu avec un local commercial de 45m² libre de tout locataire.
Celui-ci est en excellent état et ne nécessite aucun travaux conséquent pour y prendre place.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 373 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 149 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (14 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Annexe (6,6 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Séjour 2 (25,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,6 m2)

Équipements

Les plus

Colline Saint Jacques

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Brique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
307
10
GES
10

Date du DPE : 05/04/2022

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