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maison à vendre 4 pièces - 137 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 2173

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 137.0 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON - Située dans un quartier privilégié au pied du Luberon, découvrez cette charmante villa d'environ 140m².

La visite débute par une entrée desservant les différents espaces.
D'un côté, vous profiterez d'un beau séjour de près de 55 m² qui s'ouvre sur le jardin.
De l'autre côté, une jolie cuisine provençale indépendante.
Vous trouverez également une pièce faisant office de buanderie/ chaufferie avec un accès direct au garage.

La partie nuit débute dès le rez-de-chaussée avec une belle chambre de près de 12m² ainsi qu'une salle d'eau avec un WC séparé.

La visite se poursuit à l'étage avec deux autres chambres se partageant une salle de bains. Un WC séparé complète ce niveau.

Pour la partie extérieure de la maison, celle-ci dispose d'un grand garage d'environ 33m².

Vous pourrez également profiter d'un grand jardin arboré de plus de 2300m² ainsi qu'une large terrasse baignée de soleil pour accueillir famille et amis.

Une très belle maison familiale qui saura répondre à de nombreux projets que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 137 m2
  • Surface terrain : 2 355 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle à manger (19,5 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Buanderie/ chaufferie (8,6 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC 2 (2,1 m2)
    • Dégagement étage (3,2 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC 3 (0,9 m2)
    • Comble amménageable (25 m2)
    • Garage (33 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur et cheminée gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1625kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/07/2022

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