immeuble à vendre 297 m² CAVAILLON - 84

CAVAILLON - En plein cœur du centre-ville, partons à la découverte de cet immeuble à l'emplacement idéal. Composé de deux parties distinctes, vous pourrez projeter différentes possibilités d'exploitation.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 126m², composé d'une zone d'accueil client d'environ 50m² et 75m² d'arrière-boutique. Ce local est actuellement occupé par un pressing depuis de nombreuses années. Ce fonds de commerce n'étant pas compris dans cette proposition, il pourra être racheté auprès du propriétaire, ou rester en place et percevoir les loyers générés.

Nous accédons à la partie étage par une entrée indépendante sur rue. Cet étage est composé d'un superbe appartement duplex de près de 110m². Il est composé en partie basse d'une pièce de vie de plus de 50m² pleine de charme. A l'étage, on retrouve la partie nuit composée de deux chambres de 13m² chacune, d'un dressing de près de 10m² et d'une salle de bains avec wc d'environ 10m².

Dans la continuité de l'appartement, vous pourrez, après avoir emprunté un couloir, accéder directement à un bureau de plus de 45m² pouvant offrir différentes possibilités : la création d'un bureau d'activité, d'un espace parental ou d'une dépendance.

Cet ensemble immobilier en parfait état général vous permettra donc de réunir différents projets, tout en pouvant évoluer au gré de vos envies.