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maison à vendre 4 pièces - 105,34 m2 PLAN D ORGON - 13

Ref : 2017

405 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 105.34 m2 - PLAN D ORGON - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

PLAN D'ORGON - Dans un quartier calme, familial et recherché, découvrez cette charmante villa de 2016, de construction traditionnelle qui vous séduira par sa décoration et ses prestations.
Dès l'entrée, vous trouverez une partie buanderie, avec un WC séparé. Un grand espace de vie de près de 45m² vous accueille, où vous distinguerez un coin salon, cosy et agréable et une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée et aménagée donnant sur la terrasse ensoleillée. La pièce est lumineuse et traversante, grâce à ses ouvertures sur le jardin.

A l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres de 11,12 et 16m². Enfin, vous trouverez également une salle de bain avec double vasque et un WC séparé.

A l'extérieur, vous profiterez sur la parcelle de plus de 800m² d'un grand jardin qui sera arrosé automatiquement par l'eau du canal.
Pour passer des moments conviviaux entre amis ou en famille, vous disposerez d'une agréable terrasse.
Un garage ainsi qu'un auvent complètent ce bien.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vous installer !

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Vue globale

  • Surface totale : 105,3 m2
  • Surface habitable : 105,3 m2
  • Surface terrain : 818 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (44,1 m2)
    • Dégagement étage (3,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateurs et clim réversible
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, placards, videophone
  • Climatisation reversible
  • Arrosage automatique
  • Eau du canal
  • Portail éléctrique
  • Volets roulants
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 926 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)882kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 20/01/2023

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