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Maison à vendre 9 pièces - 245 m2 ROBION - 84

Ref : 2983

1 680 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 245.0 m2 - ROBION - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

ROBION - Une propriété rare en cœur de village !
Venez découvrir cette propriété de plus de 245 m² habitables en plein cœur du village, où vous pourrez profiter, à pieds, de toutes les commodités.

La visite commence par la découverte d'une pièce de vie très agréable et spacieuse de plus de 80m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur la terrasse et le jardin.
Celle-ci est agrémentée d'une cuisine US et d'une véranda de près de 20m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier espace nuit composé d'une suite avec salle de bains et 2 chambres.

À l'étage, l'espace nuit se complète de 3 autres chambres dont une suite Master possédant sa terrasse privative perchée sur les toits.

La villa dispose également d'un sous-sol total de 60m² entièrement sain avec notamment une belle cave à vins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un somptueux parc arboré de nombreux arbres fruitiers.
La piscine Diffazur de 11.5x5.5m sera un vrai plus pour parfaire vos journées d'été !

Pour couronner le tout, la villa dispose d'un portillon menant à un sentier piéton nous amenant tout droit au Luberon.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 245 m2
  • Surface terrain : 3 700 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (80 m2)
    • Arrière cuisine (11,9 m2)
    • Véranda (22 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Couloir (4,3 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre 2 (17,7 m2)
    • Chambre 3 (16,4 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Suite parentale (30 m2)
    • Chambre 4 (11,2 m2)
    • Chambre 5 (12,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Sous-sol (60 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Arrosage automatique
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Forage
  • Volets roulants
  • Piscine chauffée
  • Pool house
  • Clôture
  • Isolation : Murs et survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22942kWh/m2.ankg CO2/m2.an42 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 05/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030,0 € et 4170,0 € pour 2021

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