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appartement à vendre 3 pièces - 63,40 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 2778

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.4 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.4 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON En plein centre-ville de Cavaillon, c'est proche de toutes les commodités que se trouve cet appartement de 63,40 m².
Il se situe au troisième étage d'une résidence sécurisée, avec un jardin commun et une cave.

Il bénéfice d'une entrée spacieuse, qui dessert les différents espaces.
Le coin jour est composé d'une grande cuisine indépendante et d'un vaste séjour exposé sud ouest.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 10,2 et 12,6m² disposant d'un grand dressing, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.

L'appartement est vendu loué, 700€ charges comprises comprenant le chauffage collectif et l'eau chaude. La locataire est présente depuis 10 ans sans impayés.

Cet appartement conviendra à un investisseur en quête d'un bien idéalement situé dans un secteur prisé pour la proximité de ses commerçants.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,4 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Eau de ville
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 860 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19239kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 15/01/2024

Bien proposé par Morgane lautier EI, agent commercial (RSAC 913216800)

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