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maison à vendre 5 pièces - 101,50 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 2745

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 101.5 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Exclusivité
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Description

CAVAILLON - Découvrez cette maison familiale située dans un quartier calme et recherché de Cavaillon. Sa façade aux ouvertures arquées vous charmera dès l'extérieur.

Ce bien vous accueille par son entrée qui dessert l'espace de vie entièrement ouvert. Vous découvrirez donc la partie salle à manger avec sa cuisine ouverte, ainsi qu'un coin séjour plus intimiste.

A l'étage, on découvre l'espace nuit composé de trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

Côté extérieur, la terrasse vous mène vers la piscine dans le jardin clos.

Pour finir, un garage ainsi qu'une petite cour vous offrent plusieurs possibilités pour stationner vos véhicules devant la maison.

Cette maison disposant de volumes agréables nécessitera des travaux de rafraîchissement selon les goûts de chacun, pour en faire un joli cocon familiale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 101,5 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Degagement etage (7,5 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • Buanderie / dressing (4,7 m2)
    • Entrée (1,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin et piscine

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1477 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31541kWh/m2.ankg CO2/m2.an197 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 07/12/2023

Bien proposé par Sebastien bourrat EI, agent commercial (RSAC 981262801)

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