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maison à vendre 6 pièces - 140 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 2700

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

SAINT BALDOU - Dans un quartier calme et recherché au pied de la Colline Saint Jacques, découvrez cette charmante villa de 2022, de construction traditionnelle qui vous séduira par sa décoration et ses prestations.

Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, ainsi que la cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Pour optimiser son rangement, un cellier est accolé à la cuisine. Au total, cet espace dispose d'une superficie de près de 50 m².
Le rez-de-chaussée se complète d'une suite parentale composée d'une chambre de 12m² et de sa salle d'eau.
A l'étage, vous découvrirez la suite de l'espace nuit composé de trois belles chambres avec placards et d'une seconde suite parentale. Très bien pensée, celle-ci dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau.
Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau.

Les prestations sont le réel point fort de cette maison : un système de pompe à chaleur gainable, des menuiseries aluminium et oscillo-battantes, volets roulants motorisés etc. L'ensemble de travaux a été réalisé avec soin grâce à des matériaux de qualité.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin de par son exposition. Celui-ci reste à aménager selon les envies de chacun.

Cette belle villa très récente est en parfait état et ne demande aucuns travaux hormis ceux de l'extérieur. Elle est la maison idéale pour y déposer ses valises et profiter de ce cocon !

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Vue globale

  • Surface totale : 138,3 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 436 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (34,6 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Buanderie/ chaufferie (4,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Degagement etage (8,8 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • Chambre 5 (11,8 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • façade : A revoir
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Climatisation
  • Eau de ville
  • Pompe à chaleur
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)762kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 27/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 950,0 € pour 2021

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