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maison à vendre 5 pièces - 141,25 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 2656

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 141.25 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

VIDAUQUE - Située dans un environnement privilégié entre les communes de Cheval-Blanc et les Taillades, découvrez cette charmante villa de construction traditionnelle rénovée avec goût.

L'entrée dessert de part et d'autre la cuisine et la pièce à vivre de près de 40 m² ! Ici la pièce est climatisée et lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures menant vers le jardin et la piscine.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée d'un îlot central où vous pourrez partager vos repas et bénéficie d'un cellier. Pour votre confort, vous pourrez directement accéder au garage à proximité de la cuisine.
Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau.
Le rez-de-chaussée est complété par un WC séparé.

A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains avec WC et un espace bureau.
Un balcon filant offre à l'une des chambres et au bureau une vue imprenable sur le Luberon !

A l'extérieur, la parcelle de plus de 1300m² vous permettra de profiter d'un jardin paysagé, d'une terrasse ombragée et d'une belle piscine.
Ce bien sera idéal pour une famille à la recherche de calme et d'un cadre d'exception au départ de longues balades à pied ou à vélo dans le parc régional Luberon.

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Vue globale

  • Surface totale : 141,3 m2
  • Surface habitable : 141,3 m2
  • Surface terrain : 1 315 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • Cellier (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Suite parentale (16,7 m2)
    • palier (27 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (8,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Luberon

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs et clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Climatisation reversible
  • Eau de ville
  • Arrosage automatique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1658 €
  • Charges de copropriété : 284 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 03/10/2023

Bien proposé par Eric nguyen EI, agent commercial (RSAC 831994058)

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