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maison à vendre 3 pièces - 54,85 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 2638

172 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 54.85 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON - Venez découvrir cette charmante maison de ville située dans un quartier calme de Cavaillon.

Actuellement louée 700.00 €/mois hors charges, vous pourrez l'acquérir dans le cadre d'un investissement ou pour une future résidence principale ! En passant la porte d'entrée vous découvrirez une belle cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, un séjour plein de charme grâce aux carreaux de ciment et l'accès à la salle d'eau.

Nous poursuivons la visite par la partie nuit qui se compose de deux grandes chambres et d'un espace pouvant servir de rangement.

Vous bénéficierez de tout le confort dans cette maison rénovée il y 2 ans et équipée d'une climatisation réversible.

A l'extérieur, vous pourrez profiter et déjeuner sur la terrasse couverte, idéale pour faire un pause détente ou recevoir ses proches.

Située dans une impasse, vous serez à l'abri du passage et des nuisances. Un vrai petit cocon à quelques minutes à pied du centre-ville !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,2 m2
  • Surface habitable : 54,9 m2
  • Surface terrain : 120 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (12,3 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle de bains (1,4 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Degagement rdc (3,8 m2)
    • Buanderie (4,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Climatisation reversible
  • Eau de ville
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2066kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/10/2023

Bien proposé par Julie mogentale EI, agent commercial (RSAC 884410655)

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