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maison à vendre 9 pièces - 274,72 m2 GORDES - 84

Ref : 2509

1 500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 274.72 m2 - GORDES - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

GORDES - Venez découvrir cette magnifique propriété de près de 280 m² habitables sur une parcelle de plus de 9200 m². La pierre de Gordes qui habille la villa, typique de la région, vous séduira à coup sûr !

Nous accédons à la maison par une très belle allée bordée d'oliviers, laissant déjà apparaître le jardin arboré et fleuri, parfaitement entretenu.

Après avoir poussé la porte d'entrée, nous commencerons la visite par le rez-de-chaussée. Ce niveau offre, pour la partie jour, de grands espaces salon/salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Côté nuit, nous trouverons une première chambre, une salle de bains et une seconde pièce de plus de 13 m² faisant aujourd'hui office de dressing. Selon les besoins de chacun, cette pièce pourra très facilement devenir une chambre supplémentaire.

A l'étage, une chambre et sa salle de bains vous attendent. Cet espace est très agréable grâce à une terrasse qui vous permettra de prendre votre petit déjeuner tout en profitant de la vue sur le Luberon.

Passons à l'extérieur où nous poursuivons la visite par une dépendance de presque 70 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau.

Côté jardin, ce dernier accueille une piscine de 14 x 7 m avec cuisine d'été, douche et wc. Un espace idéal et spacieux permettant de passer de bons moments en famille ou entre amis.

Pour abriter votre véhicule, un garage vient compléter le tout et permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.

Idéale pour y vivre ou en résidence secondaire, cette villa située au calme de la campagne de Gordes est un véritable havre de paix et vous donnera un accès facile aux plus beaux villages du Luberon !
Vous pourrez vous relaxer et profiter des belles journées d'été grâce aux différents espaces de détente présents autour de la maison. Le tout en disposant d'un terrain joliment fleuri et arboré !

Cette propriété offre de belles prestations et vous permettra de vous ressourcer au calme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 307 m2
  • Surface habitable : 274,7 m2
  • Surface terrain : 9 215 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Séjour (32 m2)
    • Cuisine (18,3 m2)
    • Salon (37 m2)
    • Salon (48,7 m2)
    • Couloir (8,7 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Dressing (13,6 m2)
    • Salle de bains (9,4 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Terrasse (7,1 m2)
    • Salon / salle à manger (38,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Cuisine été (23,2 m2)
    • Rangement (3,7 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Garage (32,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Luberon

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Arrosage automatique
  • Alarme
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Eau du canal
  • Interphone
  • Piscine
  • Portail auto
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2207 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20127kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 15/05/2023

Bien proposé par Julie mogentale EI, agent commercial (RSAC 884410655)

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