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maison à vendre 6 pièces - 196,40 m2 PLAN D ORGON - 13

Ref : 2352

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 196.4 m2 - PLAN D ORGON - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Exclusivité
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Description

PLAN D'ORGON Situé dans la zone artisanale de Plan d'Orgon, partons à la découverte de cet authentique mas totalement rénové et plein de charme édifié sur plus de 1000m².
Nous débutons la visite par une spacieuse pièce de vie de plus de 50m². Cette pièce vous permettra de profiter de grands repas en famille ou entre amis.
Une décoration très vintage vous plongera dans une ambiance rétro et agréable. La cuisine équipée et aménagée complète cet espace. Vous trouverez également une grande pièce bureau de plus de 40m² agrémentée d'une terrasse privative avec sauna et jacuzzi. Cette pièce est idéale pour travailler de chez soi, ou faire de la location saisonnière.
A l'étage, l'espace nuit est composé de 4 chambres allant de 12 à 21m², toutes disposant de rangements. Une spacieuse salle d'eau avec WC complète l'étage.
A l'extérieur, une grange laissée brute est idéale pour offrir du stockage complémentaire ou pourrait être entièrement réaménagée avec des travaux, pour offrir une annexe de qualité et un logement indépendant. Actuellement exploitée en tant que grand garage, elle offre des possibilités de stationnement.
Le terrain pourra accueillir une piscine suivant les envies des prochains propriétaires.
Ce mas rempli de charme vous séduira certainement par sa décoration très soignée et ses volumes, appréciables pour une famille. En parfait état, il ne nécessite aucuns travaux. Il est également important de préciser que, malgré sa situation géographique dans une zone artisanale, le mas ne souffre d'aucune nuisance sonore.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 196,4 m2
  • Surface habitable : 196,4 m2
  • Surface terrain : 1 073 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Bureau (40,2 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Buanderie (9,2 m2)
    • WC (5,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • palier (10,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs et clim réversible fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20535kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 06/03/2023

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