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maison à vendre 4 pièces - 89,50 m2 ROBION - 84

Ref : 2230

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 89.5 m2 - ROBION - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

ROBION - Située en campagne Robionnaise, cette charmante maison de 89m² avec vue sur le Luberon séduira les amoureux de calme et de nature avec son terrain de 3000 m² : un véritable atout !

Nous commençons la visite par le rez-de chaussée, où vous découvrirez une pièce à vivre d'une surface totale de 38 m2, pouvant accueillir un poêle à bois et disposant d'un coin salon, d'un coin salle à manger avec belle ouverture sur le jardin et d'une cuisine aménagée. D'ici, vous accèderez à l'extérieur et à une terrasse exposée sud-est, idéale pour y déjeuner à l'ombre de la pergola.
Sur ce même niveau, vous pourrez également profiter d'une jolie chambre de 11.5m².

Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une véranda, d'une buanderie et d'une pièce pouvant être aménagée en salle de bains. Selon vos besoins, vous aurez la possibilité de réaménager cet espace afin d'augmenter la surface d'accueil de cette maison, pouvant aller jusqu'à 130m² habitables.

Nous continuons la visite à l'étage avec deux belles chambres mansardées dont une suite parentale de 18 m2 avec douche et baignoire. Sur le palier, nous trouverons également un WC séparé.

Côté jardin, le terrain de plus de 3000m² arboré avec différentes essences vous permettra de profiter des belles journées d'été et vous offre la possibilité de construire une piscine.

Une maison qui séduira les familles en recherche d'authenticité et de tranquillité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131,5 m2
  • Surface habitable : 89,5 m2
  • Surface terrain : 3 085 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • palier (2,3 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Suite parentale (17 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Véranda (28 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)

Équipements

Les plus

Luberon

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Climatisation reversible
  • Eau de ville
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2007
  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA133kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 06/07/2018

Bien proposé par Morgane lautier EI, agent commercial (RSAC 913216800)

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