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maison à vendre 6 pièces - 170 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 2039

556 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 170.0 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON - Un environnement calme, paisible et privilégié entoure cette belle maison traditionnelle. Que ce soit pour un projet familial ou de résidence secondaire, elle saura vous charmer notamment par ses beaux volumes.

La visite de la maison débute par la partie rez-de-chaussée desservant les différents espaces avec la partie garage, chaufferie et une belle pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre.

A l'étage, vous découvrirez le lieu de vie avec tout d'abord le séjour, disposant d'une cheminée et de grandes ouvertures. La cuisine, d'une surface de 10 m², est aujourd'hui indépendante mais peut être repensée pour être ouverte sur la pièce à vivre.

Ce niveau se poursuit avec l'espace nuit. Il se compose de trois chambres de près de 13m² chacune avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Afin de profiter pleinement de la luminosité et du calme du secteur qu'offre la maison, vous pourrez bénéficier d'une très belle et grande terrasse avec vue dégagée sur la colline Saint-Jacques.

D'ici, vous pourrez emprunter l'escalier extérieur pour rejoindre le jardin.
Ayant conservé sa végétation naturelle, le jardin entourant la maison est très arboré.

Vous profiterez également d'un espace détente avec une grande piscine entourée d'oliviers.
Enfin, un garage avec accès direct à la maison complète le tout.

Après des travaux de rafraîchissement, cette maison a tout pour devenir votre villa idéale, ses deux niveaux permettent aisément d'y projeter un projet de double habitation, qu'il soit familial ou d'investissement.

DPE en cours.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 1 566 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • Dégagement étage (5,2 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Mezzanine (7 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Hall (18,2 m2)
    • Bureau (32,8 m2)
    • Buanderie/ chaufferie (16,9 m2)
    • Terrasse (15,1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Colline Saint Jacques

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Forage
  • Adoucisseur
  • Cheminée
  • Cave à vin
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2114 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
192
KWhEP/m2.an
41 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/07/2022

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