maison à vendre 5 pièces - 95 m2 GORDES - 84

Ref : 1759
244 000 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21-cdp-cavaillon.com
maison à vendre - 5 pièces - 95.0 m2 - GORDES - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

LES IMBERTS - Située dans un village de charme en plein cœur du Luberon, partons à la découverte de cette authentique maison de village.

Entièrement rénovée avec de jolis matériaux, l'accès se fait depuis une ruelle.
Nous débutons la visite par un spacieux hall d'entrée de près de 9m², qui permet d'accéder à une première suite parentale en rez-de-chaussée, d'environ 14,5m². Sa salle d'eau et son wc rend ce niveau complètement autonome.

La visite se poursuit à l'étage par les pièces de vie. Le séjour de plus de 17m² vous offre un espace convivial, et permet l'accès à la cuisine séparée d'environ 18m².
Cette dernière, entièrement meublée et équipée, permettra d'y installer un coin repas sans difficulté.

Nous terminons la visite par le 2ème et dernier étage, comprenant une chambre de près de 20m² avec placards et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une suite parentale sous comble d'environ 18m². A cet étage, il est facile d'y projeter la création d'une terrasse sous toiture, en modifiant la suite parentale.

Cette maison de ville en parfait état général, conviendra à tout type de projet : une résidence principale avec accès aux écoles et commodités très facilement, un investissement locatif ou bien secondaire. Laissez-vous donc charmer par les ruelles du plus grand hameau de Gordes lors d'une balade.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,5 m 2)
    • Suite parentale (14,5 m 2)
    • Séjour (17 m 2)
    • Cuisine (18 m 2)
    • Dégagement (5 m 2)
    • Chambre 2 (19 m 2)
    • Chambre comble (13 m 2)
    • Salle d'eau (5 m 2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade :  m
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation reversible

À savoir

  • Taxe foncière : 337 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 mars 2013
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 306,11
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9,96
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Lucas dubois , agent commercial (RSAC 831455514)

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