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Maison à vendre - 10 pièces - 431 m2 - PLAN D ORGON - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 10 pièces - 431 m2 - PLAN D ORGON - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 892

PLAN D'ORGON - Partez à la découverte de ce charmant Mas de caractère offrant de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.
La propriété est idéale pour y faire de belles réceptions ou des chambres d'hôte.

Après avoir traversé une belle allée bordée de verdure, vous découvrirez le Mas, entouré de près de 2 hectares de terrain.

Dans un premier temps, vous entrerez dans l'habitation principale, celle-ci ayant été entièrement rénovée avec de beaux matériaux.

En rez-de-chaussée, vous trouverez une superbe pièce à vivre d'une surface de 70 m².
D'un côté, le salon s'articule autour d'une belle cheminée et dispose d'une grande hauteur sous plafond.
De l'autre côté, la cuisine ouverte est aménagée et équipée et assez grande pour s'y retrouver en famille autour d'une table. La pièce est pleine de charme grâce à ses murs en pierre et son plafond à la française.

Vous emprunterez ensuite l'escalier en pierre qui vous mènera à l'étage où se trouve l'espace nuit.
Vous serez tout d'abord accueilli par un espace ouvert, actuellement aménagé en bureau, offrant une vue plongeante sur la pièce à vivre du rez-de-chaussée.

Un couloir vous guidera ensuite vers deux spacieuses chambres, chacune de 20 m². Celles-ci se partagent une jolie salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC.

Selon les besoins de chacun, vous pourrez aménager les combles en chambre supplémentaire ou en salle de jeux par exemple.

En complément de l'habitation principale, le Mas abrite quatre dépendances avec entrées indépendantes, entre 20 et 45m². Chacune est composée d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau.
La configuration est propice à des chambres d'hôte !

A l'extérieur, le parc de près de 2 hectares est bien entretenu et permettra à chacun de l'aménager selon ses souhaits : piscine, pool house, terrain de boules, aire de jeux pour enfants... Les possibilités sont nombreuses !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 355,5 m2
  • Surface habitable : 431,5 m2
  • Surface terrain : 19669 m2
    • Séjour (49 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • Chaufferie (5,5 m2)
    • Bureau (30 m2)
    • Couloir (8,2 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre 2 (20 m2)
    • comble aménagé (10 m2)
    • Salle de bain (15 m2)
    • Dépendance (21,3 m2)
    • dépendance 1 (38 m2)
    • Dépendance 2 (37,4 m2)
    • Dépendance 3 (40 m2)
    • dépendance 4 (42,6 m2)
    • Hangar (76 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800
Equipement
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Coffre fort
Les Plus
  • Piscine
À savoir
  • Taxe foncière : 2288 €
Les performances énergétiques
  • 140
  • 15
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 140 [rang C]

Valeur GES : 15 [rang C]

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9.6/10

Très bon relationnel avec notre conseillère, à l’ecoute, disponible, cordiale et très professionnelle  

Laurie et Cyril B.
Client Acheteur après compromis de vente
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La personne de l'agence était à l'écoute. Toujours disponible pour répondre à nos questions et calmer nos angoisses (premier achat pour nous), que ce…  Lire la suite

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La personne de l'agence était à l'écoute. Toujours disponible pour répondre à nos questions et calmer nos angoisses (premier achat pour nous), que ce soit de visu ou au téléphone. Dans le cas de messages, nous avons toujours été rappelés rapidement.

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Bonjour Beaucoup de professionnalisme de la personne de l'agence que m'a accompagné dans mon achat tout s'est déroulé sans aucun problème, Bravo Mer…  Lire la suite

Jean marc P.
Client Acheteur après acte de vente
Jean marc P. 10/10
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Bonjour Beaucoup de professionnalisme de la personne de l'agence que m'a accompagné dans mon achat tout s'est déroulé sans aucun problème, Bravo Merci JM Palcoux