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appartement à vendre 4 pièces - 67,78 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 222

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 67.78 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON - Dans un très bel immeuble du centre-ville, historique pour la commune car ancien couvent, découvrez cet appartement au fort potentiel de rénovation et d'aménagement !

L'appartement se situe au deuxième et dernier étage de cet immeuble, ce qui permet de bénéficier d'une belle luminosité.

Il dispose d'un séjour d'environ 20 m² avec deux fenêtres. On imagine facilement une cuisine américaine, ouverte sur le coin salle à manger, et un coin salon dans la continuité de la pièce.

D'ici, on monte quelques marches en mezzanine pour accéder à un bureau.

Côté nuit, on trouve deux chambres dont l'une très spacieuse de plus de 15 m², et une salle d'eau.

Les espaces sont bien distribués et proportionnés.
Des travaux de rénovation sont en revanche nécessaires pour en faire un très bel appartement, lumineux et agréable.

A proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une famille.
Les amoureux de travaux y trouveront leur bonheur pour en faire leur cocon !

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Vue globale

  • Surface totale : 71,6 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Rangement (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Travaux récents : réfection de la toiture en 2017
  • Charges / mois : 58 €
  • Taxe foncière : 715 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 704,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42814kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/09/2023

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