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maison à vendre 4 pièces - 102 m2 TAILLADES - 84

Ref : 2319

477 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 102.0 m2 - TAILLADES - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

TAILLADES -
Située au calme, en impasse, dans un quartier recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 102 m², qui offre des prestations de qualités.

La visite débute par le hall d'entrée avec WC séparés et placard double.

Nous découvrons ensuite la pièce de vie de plus de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de 11m². Une mezzanine de 20 m² au sol complète cette pièce de vie afin d'y aménager un coin bureau ou lecture.

L'espace nuit, se compose de 3 belles chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire d'angle et toilettes.

La visite se poursuit par une buanderie et un grand garage attenant, parfait pour stocker du matériel.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré de 1055 m² avec piscine traditionnelle 8X4, une belle terrasse ombragée avec un espace barbecue, idéal pour passer de bons moments en famille.

Ce bien bénéficie de belles prestations et ne nécessite aucuns travaux : chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur, panneaux solaires avec onduleur récent (revenus d'environ 1 300 € annuels), huisseries double-vitrage, volets alu, fibre, eau de ville, eau du forage, adoucisseur, tout à l'égout, interphone, portail automatique en fer forgé.

Cette maison sera parfaite pour accueillir une famille en recherche de calme et de tranquillité, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147,9 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 1 055 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Couloir (2,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Mezzanine (21,8 m2)
    • Garage (24 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol plancher chauffant
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Adoucisseur
  • Arrosage automatique
  • Forage
  • Panneaux photovoltaïque
  • Piscine
  • Pompe à chaleur
  • Portail éléctrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1150 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/12/2022

Bien proposé par David lopez EI, agent commercial (RSAC 800916116)

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