maison à vendre 4 pièces - 102 m2 TAILLADES - 84
477 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située au calme, en impasse, dans un quartier recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 102 m², qui offre des prestations de qualités.
La visite débute par le hall d'entrée avec WC séparés et placard double.
Nous découvrons ensuite la pièce de vie de plus de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de 11m². Une mezzanine de 20 m² au sol complète cette pièce de vie afin d'y aménager un coin bureau ou lecture.
L'espace nuit, se compose de 3 belles chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire d'angle et toilettes.
La visite se poursuit par une buanderie et un grand garage attenant, parfait pour stocker du matériel.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré de 1055 m² avec piscine traditionnelle 8X4, une belle terrasse ombragée avec un espace barbecue, idéal pour passer de bons moments en famille.
Ce bien bénéficie de belles prestations et ne nécessite aucuns travaux : chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur, panneaux solaires avec onduleur récent (revenus d'environ 1 300 € annuels), huisseries double-vitrage, volets alu, fibre, eau de ville, eau du forage, adoucisseur, tout à l'égout, interphone, portail automatique en fer forgé.
Cette maison sera parfaite pour accueillir une famille en recherche de calme et de tranquillité, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 147,9 m2
- Surface habitable : 102 m2
- Surface terrain : 1 055 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Buanderie (6,5 m2)
- Séjour (31,5 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Couloir (2,7 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle de bains (8,2 m2)
- Mezzanine (21,8 m2)
- Garage (24 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
parking exterieur
Jardin
Général
- parking exterieur : 5 place(s)
- Chauffage : Individuel chauffage au sol plancher chauffant
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
- Adoucisseur
- Arrosage automatique
- Forage
- Panneaux photovoltaïque
- Piscine
- Pompe à chaleur
- Portail éléctrique
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1150 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/12/2022