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maison à vendre 9 pièces - 296 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 2236

935 000 €

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Description

CAVAILLON Aux portes du Luberon, venez découvrir ce mas typiquement provençal sur un terrain de plus de 1.5 hectare pour une surface habitable de 296 m2 avec piscine, au calme et sans aucun vis-à- vis.

Vous serez séduits par l'espace, le charme de l'ancien avec les pierres, les poutres, les plafonds à la française et la quiétude des lieux. L'environnement est bucolique, arboré et bien entretenu.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bureau, d'une cuisine provençale aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.
Dans la continuité, un salon indépendant permet de profiter d'une vue sur le jardin ; son mur en pierres apparentes et sa cheminée traditionnelle sont une invitation à la détente.
Sur ce même niveau, vous profiterez d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie et de nombreux rangements.

A l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres qui se partagent une salle de bain et un wc indépendant. L'une des trois chambres bénéficie d'un solarium de 24 m2.
Une suite parentale de 37 m2 complète ce niveau, aménagée avec une chambre indépendante et une salle de bain privative disposant d'une baignoire, d'une douche et d'un wc.

Le plus de la maison : une salle de sport de 28m2 avec un sauna.

Le mas offre également un studio de 60 m2 de plain-pied au rez-de-chaussée avec un accès indépendant mais qui communique également avec la maison et bénéficie de sa propre terrasse ainsi que d'un stationnement privatif. Il est équipé d'une cuisine ouverte aménagée, d'un séjour, d'un coin nuit avec une salle d'eau avec wc.

A l'extérieur, vous découvrirez un parc de plus de 1.5 hectare. Vous profiterez d'une terrasse sur le devant de la maison avec vue sur le Luberon et d'une piscine avec une plage carrelée sans aucun vis-à-vis.

La maison bénéficie d'un grand garage où il est possible de garer deux véhicules.

Cette maison est idéale pour une grande famille ou une maison secondaire, la surface de la propriété en zone agricole sur plus de 1.5 hectare vous garantit la tranquillité.

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Vue globale

  • Surface totale : 380 m2
  • Surface habitable : 296 m2
  • Surface terrain : 15 380 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Bureau (18 m2)
    • Salle à manger (18 m2)
    • Cuisine (23 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Appartement (60 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • Dégagement étage (6,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (19,5 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Suite parentale (37 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Salle de sport (28 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)
    • Garage (47 m2)
    • Chaufferie (3,9 m2)
    • Débarras (24 m2)
    • Terrasse (24 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Adoucisseur
  • Arrosage automatique
  • Cheminée
  • Four à pizza
  • Piscine 5x10
  • Videophone
  • Forage
  • Climatisation
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture et charpente 2015 fenêtre double vitrage étage et porte entrée
  • Travaux à prévoir : remplacement cuve a fioul
  • Taxe foncière : 5300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28367kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 10/10/2022

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