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maison à vendre 7 pièces - 213,04 m2 PLAN D ORGON - 13

Ref : 2175

680 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 213.04 m2 - PLAN D ORGON - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

PLAN D'ORGON - Venez découvrir cette belle villa de plus de 210 m² habitables, située dans un environnement calme. Ses beaux volumes et son cachet en font une agréable villa familiale.

Une spacieuse entrée vous accueille et dessert les différents espaces.
La cuisine typiquement provençale est ouverte sur la salle à manger et permet aux familles de s'y retrouver pour y partager les repas.
Vous découvrirez ensuite le salon de près de 40 m² donnant sur l'extérieur, très spacieux et lumineux grâce à sa mezzanine à l'étage.
Pour une parfaite autonomie en rez-de-chaussée, celui-ci dispose d'une chambre et d'une salle d'eau.
Enfin, ce niveau se complète d'une chaufferie et d'un cellier.

Vous monterez ensuite à l'étage pour y découvrir quatre chambres dont une avec balcon exposé Sud, une salle d'eau et un wc.

A l'extérieur, le jardin dispose d'une cuisine d'été, de plusieurs espaces terrasses ainsi qu'un grand hangar de 45m².
La parcelle de près de 5500 m² vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées de la région !

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Vue globale

  • Surface totale : 213,0 m2
  • Surface habitable : 213,0 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,5 m2)
    • Cuisine (43,8 m2)
    • Séjour (41,6 m2)
    • Mezzanine (16,3 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • Chaufferie (10,7 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Terrasse (24,5 m2)
    • Garage (42,0 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée fioul
  • façade : Crépis
  • Cheminée, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23163kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 27/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330,0 € et 4550,0 € pour 2021
Bien proposé par Julie mogentale EI, agent commercial (RSAC 884410655)

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