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appartement à vendre 4 pièces - 86 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 552

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON - Venez découvrir ce très beau duplex au cœur du centre ville, situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, donnant sur une charmante petite place au calme.

Le premier niveau se compose de deux très grandes chambres de 14 et 19 m² avec dressing, se partageant une salle de bains. Ce niveau se poursuit avec une belle cuisine indépendante.

L'espace jour se prolonge à l'étage supérieur avec un salon lumineux de près de 25 m². Cette pièce mansardée est cosy et atypique, pleine de charme avec ses poutres au plafond et ses tomettes au sol.

Le plus de cet appartement se situe dans ses extérieurs : deux terrasses très agréables de 7 et 15m², calmes et sans vis à vis.

Selon les envies de chacun, il sera possible de repenser l'aménagement de l'appartement afin d'avoir tout l'espace jour au même niveau, et ainsi créer une troisième chambre à la place de la cuisine.

Cet appartement est idéal pour les amoureux du charme de l'ancien qui souhaitent vivre en centre-ville, au calme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (22 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre 2 (19 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Séjour (23 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Poutres
  • Interphone
  • Climatisation

À savoir

  • Travaux récents : toiture
  • Travaux à prévoir : cage d'escalier
  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 791 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 juin 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 214
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 20/06/2018

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