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Maison à vendre 7 pièces - 187 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 2960

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 187.0 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Exclusivité
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Description

CAVAILLON - Un environnement calme, entoure cette belle maison traditionnelle. Que ce soit pour un projet familial ou de résidence secondaire, elle saura vous charmer notamment par ses beaux volumes.

La visite débute par une spacieuse entrée, offrant un accès à une première chambre faisant actuellement office de bureau. Dans la continuité de celle-ci, nous poursuivons avec une agréable pièce de vie baignée de lumière ainsi qu'une spacieuse cuisine indépendante intégralement équipée et disposant de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée dispose également d'une seconde chambre avec une salle d'eau rénovée équipée d'une douche a italienne et un WC indépendant.
A l'étage, le coin nuit offre un agencement parfaitement adapté à une famille. En effet, il est composé de trois chambres, d'une salle de bain avec WC indépendant ainsi qu'une magnifique pièce de près de 30m² pouvant être aménagée selon vos envies.

A l'extérieur, ce bien bénéficie d'une belle terrasse avec une jolie vue sur la Colline saint jacques, un jardin verdoyant, ainsi qu'une piscine hors sol pour les beaux jours estivaux.

De plus, vous trouverez un garage de 50m² pouvant être utilisé comme espace de stockage.

Enfin, il vous sera également aisé de stationner plusieurs véhicules directement sur le terrain.

Avec son agréable environnement et ses espaces ce bien ravira à coup sûr les futurs propriétaires

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 187 m2
  • Surface terrain : 1 400 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Dégagement (29 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Salle de jeux (27,5 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • WC 2 (1 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • Chambre 5 (18,5 m2)
    • Garage (50 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Eau de ville
  • Eau du canal
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 2146 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18148kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 20/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4240,0 € et 5780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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