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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,80 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 2926

94 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.8 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Exclusivité
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Description

CAVAILLON - En plein centre ville, nous vous proposons cet appartement type 3 de 60m² avec terrasse, vendu loué.

Situé au 2ème étage, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse.

Il est loué 642€ aux mêmes locataires depuis 2014, pas d'impayés à signaler. Ce qui vous confère une rentabilité de 8,2% brut.
L'appartement a récemment fait l'objet d'améliorations avec le changement des 3 baies vitrées pour un double vitrage plus performant ainsi que de l'isolation des combles.

Cet appartement conviendra parfaitement à un investisseur en recherche d'une belle rentabilité sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,4 m2
  • Surface habitable : 59,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Eau de ville

À savoir

À proximité

  • Autoroute
  • Commerces
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/01/2025

Bien proposé par Morgane lautier EI, agent commercial (RSAC 913216800)

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