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Maison à vendre 5 pièces - 97 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 2880

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
774 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 97.0 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON - Venez découvrir cette belle maison de ville de près de 100 m² avec jardin et stationnement privatif, le tout en plein cœur du centre-ville !

Nous commençons la visite par le rez-de-chaussée qui vous offre une belle pièce de vie, lumineuse, de près de 28 m² ainsi qu'une cuisine indépendante et un wc.

De la cuisine, vous pourrez accéder à un sous-sol de presque 40 m², un bel espace de stockage avec accès sur le jardin.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Enfin, le deuxième étage offre, quant à lui, deux chambres supplémentaires.

Cette maison, entretenue avec soin, est édifiée sur une parcelle de plus de 251 m².
Vous profiterez donc d'un joli jardin en plein cœur de ville avec accès à l'eau du canal. Un véritable cocon de nature !

Le plus : son garage avec accès direct au jardin de la maison.

Cette maison à deux pas des commerces et des commodités sera idéale pour une famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 160,6 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 251 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Couloir (1,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Salle à manger (10,6 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Palier (0,7 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Sous-sol (39,0 m2)
    • Garage (24,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 39 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1638 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27084kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 84

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290,0 € et 4490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julie mogentale EI, agent commercial (RSAC 884410655)

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