maison à vendre 7 pièces - 175 m2 CHEVAL BLANC - 84
Ref : 2831
440 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CHEVAL BLANC - Située proche des commodités et des écoles, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 175m² qui vous offrira une vie confortable et pratique pour toute la famille.
Nous commençons la visite par une entrée qui nous mène à un séjour lumineux de 25m². Depuis cette pièce, nous accédons à une mezzanine desservant une chambre de 17m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace comble de 40m² aménageable.
Revenons au rez-de-chaussée pour découvrir la cuisine, récemment rénovée, aménagée et équipée disposant d'un cellier et d'un accès à une terrasse.
Vous découvrirez également une salle à manger, un second salon, 3 chambres de 12,7 à 13,2m², un bureau, 2 salles de bains ainsi que 2 WC séparés.
La maison était auparavant divisée en 2 habitations disposant chacune d'une entrée indépendante et respectivement de 2 et 3 chambres. Elle pourrait facilement être redivisée et ne nécessiterait que l'installation d'une seconde cuisine.
Enfin, un garage de 36m² disposant d'un accès direct depuis la rue, complète le bien.
La parcelle de 881m² piscinable pourra être entretenue grâce à l'accès au canal.
Cette propriété est une invitation à la tranquillité tout en restant connecté à la vie locale, ne manquez pas cette occasion unique.
Nous commençons la visite par une entrée qui nous mène à un séjour lumineux de 25m². Depuis cette pièce, nous accédons à une mezzanine desservant une chambre de 17m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace comble de 40m² aménageable.
Revenons au rez-de-chaussée pour découvrir la cuisine, récemment rénovée, aménagée et équipée disposant d'un cellier et d'un accès à une terrasse.
Vous découvrirez également une salle à manger, un second salon, 3 chambres de 12,7 à 13,2m², un bureau, 2 salles de bains ainsi que 2 WC séparés.
La maison était auparavant divisée en 2 habitations disposant chacune d'une entrée indépendante et respectivement de 2 et 3 chambres. Elle pourrait facilement être redivisée et ne nécessiterait que l'installation d'une seconde cuisine.
Enfin, un garage de 36m² disposant d'un accès direct depuis la rue, complète le bien.
La parcelle de 881m² piscinable pourra être entretenue grâce à l'accès au canal.
Cette propriété est une invitation à la tranquillité tout en restant connecté à la vie locale, ne manquez pas cette occasion unique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 251 m2
- Surface habitable : 175 m2
- Surface terrain : 881 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,1 m2)
- Séjour (24 m2)
- Chambre (17 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Comble amménageable (40 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Buanderie/ chaufferie (6,8 m2)
- Bureau (7,3 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre 2 (12,7 m2)
- Degagement rdc (13,7 m2)
- Salle à manger (12,6 m2)
- Séjour 2 (17,1 m2)
- Chambre 3 (13,2 m2)
- Chambre 4 (12,7 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Buanderie (2,3 m2)
- Garage (36 m2)
Équipements
Les plus
garage
Jardin
Général
- garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- façade : Crépis
- Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
- Eau de ville
- Eau du canal
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2015
- Taxe foncière : 2419 €
À proximité
- Ecole
- Commerces
- Autoroute
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3751,0 € et 5075,0 € pour 2023
Bien proposé par
Morgane
lautier
EI, agent commercial (RSAC 913216800)