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maison à vendre 8 pièces - 350 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 2806

1 490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 350.0 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

VIDAUQUE - Découvrez ce magnifique mas provençal situé aux portes du Luberon.

La visite de la propriété commence par un hall d'entrée où vous pourrez admirer un magnifique puit conservé et illuminé.

Le hall dessert, d'une part, la partie pièce à vivre, très agréable, haute de plafond et très spacieuse : composée de deux espaces distincts mais ouverts, elle cumule au total près de 100m² emplis de charme.

D'autre part, le hall dessert la cuisine indépendante, totalement équipée et aménagée. Avec près de 40m², cette pièce est un espace de vie supplémentaire où il est bon de se retrouver en famille. Pour plus de confort, une arrière cuisine permet du rangement et du stockage supplémentaire.
Enfin, une magnifique cave à vin ravira les œnophiles.

La visite du rez-de-chaussée se termine par une suite parentale disposant de sa salle d'eau avec douche, idéale pour une totale autonomie de plain pied.

À l'étage, vous découvrirez un couloir de dégagement menant à l'espace nuit. Celui-ci est composé de deux agréables chambres se partageant une salle de d'eau et un dressing. Enfin, une magnifique suite parentale de 30m² offre une salle de bains avec douche et baignoire.

Cette propriété est très agréable à vivre et dispose d'un agencement fonctionnel, avec de beaux volumes.

À l'extérieur, une maisonnette de 40m², totalement indépendante et climatisée sera parfaite pour accueillir vos proches, disposant d'une cuisine et d'une chambre privative.

La propriété bénéficie d'un parc de 1.8 hectares. Un bel espace sécurisé a été aménagé avec la piscine 5x10m, et toute une partie du terrain accueille de nombreux arbres fruitiers.

Située à proximité immédiate des commodités, ce mas vous plaira par sa géolocalisation proche de la gare d'Avignon et proche de l'aéroport de Marignane.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 350 m2
  • Surface terrain : 18 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (20 m2)
    • Séjour (100 m2)
    • Cuisine (36 m2)
    • Arrière cuisine (12,5 m2)
    • WC (4 m2)
    • Véranda (25 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (30 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Degagement etage (15 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Dressing (6,2 m2)
    • Maison des invités (40 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Luberon

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Piscine 5x10
  • Cave à vin
  • Cheminée
  • Forage
  • Alarme
  • Eau de ville
  • Eau du canal
  • Portail éléctrique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Fosse sceptique
  • Taxe foncière : 4073 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA143kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/04/2021

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