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maison à vendre 5 pièces - 122,72 m2 CAVAILLON - 84

Ref : 2738

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 122.72 m2 - CAVAILLON - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Coeur De Provence
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Description

CAVAILLON - A deux pas de la ville mais au calme absolu, découvrez cette charmante partie de mas en campagne.

Dès l'entrée, vous profiterez de l'espace jour de la maison. Articulé autour d'une cheminée à foyer ouvert, l'espace est composé d'un chaleureux salon, d'une salle à manger et de la cuisine aménagée et équipée.
Le rez-de-chaussée se complète d'une chambre avec point d'eau, idéal pour une totale autonomie de plain pied.

A l'étage, vous découvrirez la suite de l'espace nuit composé de deux chambres et un bureau avec accès à une agréable terrasse de 15m² ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, vous disposerez de 2 espaces distincts. D'une part, un jardin de 300m² avec possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison et d'autre part, un jardin de 850m² exposé plein sud avec sa piscine.

Le charme du mas et le calme de la campagne sont les atouts de ce bien chaleureux et cosy.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122,7 m2
  • Surface habitable : 122,7 m2
  • Surface terrain : 1 175 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (32,3 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • palier (8,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • palier (8 m2)
    • Degagement etage (5 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (18,7 m2)
    • Dégagement étage (2,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Bureau (7,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur et cheminée fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1614 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31563kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 11/12/2023

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